옥상칼라강판방수/ 지붕개량공사 시공

 

옥상방수공사 칼라강판  (지붕공사 )

 

살면서 우리가 자주 해주어야 할말은 "힘내세요" 라는 말이라고 합니다

그 말을 들을때는 정말 이상하게도 없던 힘도 솟아 난다고 해요

2015년을 맞이하여  이말로  포스팅을 시작해보려 합니다

"2015년도 도 힘내세요" ^^

오늘 새해를 맞이하여  어떤 내용을 포스팅 할까 생각하다가

며칠전 작업을 마친 옥상방수공사를  선택 했습니다

울퉁불퉁한 스라브에 방수가 잘 안되는 관계로 

집 내부는 이미 곰팡이와 싸우고 있는 중이었는데요  

육안으로 보기에도 너무 많이 망가져 대책이 없을 정도 입니다

주인께서 이 건물을 구입하신후 비용을 들이더라도

가장 먼저 옥상부터 공사를 해야 겠다고 계획하실 정도 였다고 합니다

    

 

 

 

 

 

눈이 녹은 자리는 빗물이 고여있는 것처럼 군데군데 물로 고여 있었고

균열과 들뜸박리의 상태가 현저히 심각한데다

물이 흘러나갈 곳이 한군대도 없어 보이는 .......

그야말로 진퇴양난의 상태 입니다

 

 

 

 

 

추울때는 바르는 방식으로 공사하면 하자가 분명하고

붙이는 시트공법도 하자가 분명할것인데

과연 '어떤 방식으로 공사를 해야 하나'.........  

여러가지 방법을 찾아보시다가  

예지건축의 칼라강판 지붕공사 공법을 보시고

겨울에 공사해도 문제없고,

이 건물에 딱 맞는 방법이라 는 생각이 드셨다고 합니다

 

 

 

아래 사진은 이 상가주택 내부상태의 모습인데요

 집을 지켜주어야 할 지붕이 자신의 역할을  다 하지 못할때

내부는 상당히 큰 충격을 받을 수 밖에 없다는 결론 입니다

너무 많이 망가져서 내부수리와 함께

가장 중요한 상단부부터 공사 해주어야 한다는 생각이 절로 드는 상태 입니다  

 

 

 

 

가장 먼저 시급하게 이 문제를 해결하기 위한 첫번째 방법은  

배수부분을 업그레이드 하는것입니다

옥상 어디를 둘러보아도 배수구 하나 없어 물고임이 더 심했을 것으로 판단이 되는데요  

면적에 맞게 물이 가장 잘 빠져나갈  100mm배수구를 타공 합니다

스라브 위에 3톤의 시멘트 콘크리트를 부어놓았기에

배수구 타공에 많은 애를 태웠는데요

이렇게 두꺼운 슬라브인데도 불구하고 집 내부로 누수가 심각하다는 것은 부실공사의 표본 입니다

어떤 공법이던 확실하게!  정직하게! 시공해야 한다것을 말해주는것 같습니다

 

 

 

 

 

슬라브 사용을 하시지 않을 것이기에 지붕으로 높이 세우려고 계획 하셨으나

바람이 많은 전라도 지역인지라 풍해의 영향을 받지 않도록

바닥식 으로 낮게,  저희의 특허방식으로 공사를 진행하게 되었습니다

하중을 감당해야 하는 목재트러스 간격은 700mmx300mm로 하여

사람의 보행이나 폭설이 왔을때에도 굳건히 버틸 수있도록 시공 합니다

 

 

 

 

 

포스코정품 칼라강판으로 지붕이자 바닥부분을  깔끔하게 시공후

내벽면에도 파라펫으로 씌워 물 한방울도 새어 들어가지 못하도록 단도리 합니다

 

 

 

 

이렇게 낮게 지붕개량공사가 시공된다면 사용상 목적도 달성되고

건축법상 지붕 높이로 인해 문제가 되지 않기 때문에

물고임과 누수가 심한 옥상에 좋은해답이 될 수있습니다

 

 

 

 

 

처음에 물고임이 심했던  옥상이

이틀만에 새로운 모습으로 재 탄생 되었죠?

옥상리모델링으로도 손색이 없는 방법 이랍니다

 

 

 

 

 

 

 

올라오는 계단이 있던 옥탑벽부분에도

칼라강판 파라펫을 이용해 시공하므로

빗물이 들이쳐 누수되는 일이 없도록 합니다

 

 

 

 

 

실내환경 등의 쾌적성을 확보하기 위해 방수기능을 원상, 또는

실용상 지장이 없는 상태까지 회복을 시켜야 합니다

용도를 현저히 변화하지 않는 범위내에서 보강해준다면

기능적, 미관성, 구조적, 환경적으로 완벽히 개선되므로

이보다 좋은방법은 없을것으로 사료 됩니다

 

 

 

 

이 같은 상황에 부딪히기 전에 어느정도 이상의 대책을 마련해야 하는데

요즘같은 불경기에는 상황이 심각하지 않으면 그냥 버텨 보려는 경우가 있습니다

하지만 작은염증을 방치시 큰병이 되는것 처럼

건물도 누수를 방치하여 내부수리까지 해야 하는 엄청난 손해를 입게 되는 것입니다

따라서 누수의 문제는 그냥 버티면 되는 것이 아니라  반드시 해결을 해주어야 하는 부분 입니다

이번공사로 옥상지붕에 확실한 대책을 마련하고 갑니다

앞으로 누수에 대한 걱정은 없으시길 바라면서

예지건축은 여기서 인사드릴께요 ^^

2015년 힘내시고 새해 복 많이 받으십시요  ^^

감사합니다